Analisi e monitoraggio del mercato immobiliare

Offriamo un servizio di analisi e monitoraggio del mercato immobiliare, che cura la rilevazione e l’elaborazione delle informazioni di carattere tecnico-economico relative ai valori immobiliari, al mercato degli affitti e ai tassi di rendita e la pubblicazione di studi ed elaborazioni e la valorizzazione statistica degli archivi dell’Agenzia.
Tra le sue attività ci sono anche l’analisi, la ricerca, lo sviluppo e la sperimentazione di profili teorici, applicativi e di innovazione nelle materie istituzionali, con specifico riferimento alla definizione dei valori immobiliari.

Redazione del preliminare di compravendita

Il contratto preliminare (anche detto compromesso) è un vero e proprio contratto che obbliga entrambe le parti alla stipula del contratto definitivo.

Il preliminare deve indicare gli elementi principali della vendita quali il prezzo e la casa da acquistare, l’indirizzo e una precisa descrizione (piani, stanze etc.) con i dati del Catasto e la data del contratto definitivo. E’ opportuno, inoltre, definire tutti gli obblighi reciproci da adempiere prima della consegna dell’immobile. In caso di vendita di immobili in corso di costruzione sono previste dalla legge regole particolari per la redazione del contratto preliminare. Non è obbligatorio che il contratto preliminare sia stipulato da un notaio, ma è comunque opportuno chiarire con il notaio quali sono gli obblighi da esso derivanti.

La nostra Agenzia Immobiliare vi supporterà in tutte queste fasi.

Servizio di valutazione o perizia di un immobile

La Valutazione o la Perizia di un immobile è un strumento fondamentale da poter utilizzare ai fini:

commerciali: per negoziare un congruo prezzo di acquisto o vendita di un immobile
legali: per eque divisioni patrimoniali e divisioni ereditarie
fiscali: per ricorsi contro gli accertamenti di valore
Tramite la nostra Agenzia Immobiliare potrai ottenere una Valutazione neutrale di un bene immobiliare certificata da professionisti abilitati.

Usufruendo del servizio (attivo per ogni tipologia immobiliare) potrai ottenere un Rapporto di Valutazione redatto da un professionista abilitato, chiaro e sintetico con riportate le informazioni essenziali sulle caratteristiche dell’immobile e l’indicazione del suo reale valore di mercato (costituita da tre valori: minimo, medio e massimo).
(vedi esempio di rapporto di valutazione)

Le valutazioni (basate su quotazioni oggettive di immobili nella stessa zona) sono: rigorose, neutrali e private di qualsiasi riferimento ad eventuali fattori soggettivi e valori d’affezione.